Caso práctico · agente inmobiliario · Kiev

Antes: un video grabado con el teléfono. Después: un Reel terminado.

El agente inmobiliario Max publicó en Threads un video de un apartamento en el barrio de Pozniaky, en Kiev: un recorrido de 68 segundos grabado con el teléfono y el texto del anuncio debajo. Un recorrido así muestra las habitaciones, pero no vende el apartamento. No grabamos nada más: con las mismas imágenes construimos un Reel con gancho, historia y una llamada a la acción que genera llamadas.

Ver el resultado
Quiero lo mismo

Antes y después

A la izquierda, el video que Max publicó él mismo. A la derecha, el Reel que hicimos a partir de él (en ucraniano, para su público). El mismo apartamento, las mismas imágenes.

Antes
  • 68 segundos grabados con el teléfono, en una sola toma
  • Ruido de pasos y de la calle, sin voz
  • Precio, superficie y teléfono solo en el texto bajo el video
  • Qué tiene de especial el apartamento, el espectador lo tiene que adivinar
Después
  • Lo primero que se ve: «44 990 $ por 45 m²»
  • Una voz guía por el apartamento, cada frase sobre su propia habitación
  • Superficie, piso, aire acondicionado, balcón, metro y estacionamiento aparecen en pantalla justo cuando se mencionan
  • Subtítulos para quienes miran sin sonido
  • Al final, el precio, las condiciones y el teléfono de Max

Por qué este Reel funciona

Las grabaciones en bruto no venden nada por sí solas. Vende un Reel que desde el primer segundo da un motivo para seguir mirando, una historia que apetece ver hasta el final y un siguiente paso claro para el espectador. Cada Reel, publicación y carrusel lo construimos con estas tres partes, por eso el contenido trabaja para conseguir solicitudes, no para cumplir el expediente.

Así se combinan estas tres partes en el Reel de Max.

01 · Gancho

El precio por metro y una vista de medio barrio

CuriosidadProvocaciónFOMOCifra impactanteDolor del espectadorParadojaPregunta al espectadorPromesa de beneficio
44 990 $ por 45 m² · «Un apartamento de una habitación en Kiev desde el que se ve medio barrio, y sin pagar comisión»

Los tres primeros segundos deciden si alguien sigue mirando. Aquí funcionan dos ganchos a la vez. El precio y la superficie en una sola línea en pantalla: el espectador calcula por su cuenta el precio del metro y ya está implicado.

En ese mismo segundo, la voz promete una vista de medio barrio y una compra sin comisión. Curiosidad y beneficio a la vez: la gente se queda para ver esa vista.

02 · Storytelling

Una visita con clímax, no un paseo por las habitaciones

  1. Promesa. una vista de medio barrio y sin comisión
  2. Entrada. «Entremos»: el espectador camina al lado, en lugar de mirar desde fuera
  3. Crescendo. una habitación luminosa, muebles, aire acondicionado
  4. Clímax. el balcón: «por esto vale la pena venir», piso 14 y vista hasta el horizonte
  5. Detalles para decidir. cocina, baño, metro, estacionamiento
  6. Condiciones y acción. precio, solo en efectivo, teléfono

La promesa de la primera frase la cumplimos, pero no enseguida: a mitad del Reel. El espectador espera la vista, así que mira las habitaciones en lugar de seguir deslizando. Cada frase va sobre su propia toma, de modo que las palabras y la imagen nunca se contradicen.

03 · Llamada a la acción

Una llamada a la acción que filtra a los curiosos

«Venta solo en efectivo y sin comisión, teléfono en pantalla»

El final repite el precio y plantea enseguida la condición: solo en efectivo. Es deliberado. Un agente inmobiliario no necesita cien llamadas de personas que buscan una hipoteca. Llama quien encaja con las condiciones.

El teléfono aparece en pantalla justo cuando suena la llamada a la acción, así que nadie tiene que buscarlo en la descripción. Entre las ganas y la llamada no hay ni un solo paso de más.

Qué hicimos

  1. Elegimos las tomas.De los 68 segundos nos quedamos con los mejores planos: la vista desde la ventana, la habitación, el balcón, la cocina y el baño. Quitamos la toma en la que se ve en el espejo a quien estaba grabando.
  2. Escribimos el guion.Una historia breve del apartamento: por dónde empezar, qué mostrar, cómo terminar. Cada frase va sobre su propia habitación: hablamos de la cocina y en pantalla está la cocina.
  3. Pusimos voz.En lugar del ruido de pasos, una voz y, debajo, música suave.
  4. Empezamos con una cifra.Durante los tres primeros segundos, en pantalla están el precio y la superficie, porque es lo que hace que la gente se detenga.
  5. Llevamos los datos a la pantalla.Las cifras y las ventajas del anuncio aparecen como etiquetas en el momento en que la voz las menciona.
  6. Añadimos subtítulos y un cierre.Subtítulos abajo y, al final, el precio, «solo en efectivo, sin comisión» y el teléfono.

Qué necesitamos de Max

Nada nuevo. El video y el texto del anuncio que él ya había publicado.

Funciona igual con cada inmueble: envíenos el video del recorrido que usted ya graba de todos modos y unas palabras sobre el apartamento. El guion, la voz, las etiquetas y la edición corren de nuestra cuenta.

¿Quiere que su contenido le traiga clientes?

Reels, publicaciones y carruseles a partir de lo que usted ya tiene: con gancho, historia y una llamada a la acción que lleva a una solicitud. Los primeros 7 días son gratis.

Quiero lo mismo
Más ejemplos